24 neue Bauplätze in Straßdorf: Erster Spatenstich am dritten Bauabschnitt der „Käppelesäcker“
Der Donnerstag war ein wichtiger Tag für Straßdorf. Deshalb waren auch so viele Verantwortliche gekommen, als der erste Spatenstich zur Erschließung des dritten Abschnitts im Baugebiet Käppelesäcker ausgeführt wurde.
Freitag, 31. August 2012
Rems-Zeitung, Redaktion
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Von Manfred Laduch
GMÜND-STRASSDORF. „Wir investieren hier rund eine Million Euro“, hob Oberbürgermeister Richard Arnold hervor. Drei Viertel davon kosten Kanäle, Leitungen, Straßen und Beleuchtung im Baugebiet selbst, der Rest wird in das „Kernstück“ der Erschließung gesteckt – die Anbindung des Baugebiets an die Landesstraße 1075.
Schon seither ist das Einfahren von der dem Baugebiet gegenüber liegenden Straße kein einfaches Unterfangen, da die Verbindung von Gmünd nach Straßdorf stark genutzt wird. An dieser Straße liegen aber publikumsintensive Gewerbebetriebe, vor allem der örtliche Edeka-Markt. Eine weitere Einmündung gegenüber hätte diesen Kreuzungspunkt verkehrstechnisch wohl vollends überfordert.
Deshalb entschied sich die Stadt in Absprache mit dem Straßdorfer Ortschaftsrat für den Bau eines Kreisverkehrs. Um Platz dafür zu schaffen, wurde in den vergangenen Wochen ein altes Gebäude abgerissen.
Bauarbeiten für den Kreisverkehr
starten am kommenden Mittwoch
Am kommenden Mittwoch, 5. September, wird die Untergröninger Firma Georg Eichele, die bei der Ausschreibung das beste Angebot abgegeben hatte, mit dem Bau dieses Kreisverkehrs beginnen, wie Markus und Joachim Eichele erläuterten. Gerechnet wird bei diesen Arbeiten mit einer Dauer von sechs Wochen. Im Vorfeld müssen im Bereich des neuen Kreisverkehrs Abwasserkanäle neu verlegt werden. Die gesamte Baumaßnahme wird Ende November abgeschlossen sein
Dabei machten die Verantwortlichen der Stadtverwaltung deutlich, dass die Straße zu allen Zeiten befahrbar bleibe. Zeitweise werde zwar nur eine Fahrbahn nutzbar sein, dann wird aber eine Ampelanlage den Verkehr am Baustellenbereich vorbei leiten. Vorrangig zu den Hauptverkehrszeiten ist allerdings im Bereich der Ortsdurchfahrt Straßdorf mit Verkehrsbehinderungen zu rechnen. Ortskundigen Verkehrsteilnehmern wird empfohlen, diesen Bereich zu den Hauptverkehrszeiten weiträumig zu umfahren.
Das Plangebiet umfasst 24 Bauplätze im Allgemeinen Wohngebiet (14 180 m2) und drei Bauplätze im Mischgebiet (3035 m2). Wenn ca. 1/3 der Häuser im WA als Doppelhäuser bzw. mit 2 Wohneinheiten ausgeführt werden und zwei Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohneinheiten entstehen ergibt das ca. 40 Wohneinheiten. Bei einer angenommenen Belegung mit drei Personen pro Wohneinheit ergibt das einen Wohnraum für ungefähr 120 Bewohner.
„Wir haben schon viele Interessenten, aber es können sich weitere melden“, freute sich Oberbürgermeister Arnold auf die Straßdorfer Neubürger. Wobei man aber noch nichts über den genauen Quadratmeterpreis sagen könne. Nachdem man jetzt die Erschließungskosten kenne, solle der Verkaufspreis im Oktober festgelegt werden, sagte der Leiter des Liegenschaftsamtes, Gerhard Hackner.
Wenn der Preis stehe, würden alle Interessenten von der Stadt angeschrieben und nach ihrer Entscheidung gefragt. Er gehe davon aus, dass die Summe etwa im Bereich des zuletzt erschlossenen Straßdorfer Baugebiets „Emerland“ liegen werde. Dort waren es 195 Euro pro Quadratmeter. Die Grundstücke seien zwischen 450 und knapp 700 Quadratmeter groß.
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